受到8月開案的龍寶建設「仁美臻邸」進場2天、銷售衝破9成的激勵，強化建商第3季進場推案的信心，台中房市今年928檔期推案熱鬧，包括順天、雙橡園、久樘、惠宇、坤悅、遠雄等建商都有新案推出，推案範圍遍及西區、南屯、西屯、北屯、清水等地區，推案量預估超過500億元，擺脫了上半年的低迷的推案氣氛。
今年西區房市受到由鉅「大恆」、富邦「天空樹」雙百億豪宅成交行情的帶動，928檔期就有「華泰松庭」、「順天科博」雙建案加入戰場。其中，位於國美館藝文特區的「華太松庭」，規劃53-62坪，每坪均價43萬元，目前銷售量逾6成；「順天科博」緊鄰科博園道靜巷，規畫坪數約52坪，每坪開價約50萬元。
目前推案火熱的單元1、單元2與單元3，則有「懋榮NEXT 1」、「雙橡園1812」、「惠宇一森青」等品牌建案將進場。其中，雙橡園開發在單元2龍富路上的「雙橡園1812」新案，住宅規劃50至60坪、總價約2,500萬元；惠宇建設在單元3五權西路、永春東七路口推出「一森青」，規劃40-86坪，每坪開價35至40萬元，總銷25億元，預計9月30日進場銷售。
西屯區12期採先建後售的大樓案久樘「瑞璽」，位於福科二路上，規劃坪數約84至168坪，全案訴求全齡健康、友善住宅空間，力邀知名建築師胡碩峰操刀公設及大廳空間，戶戶擁有大陽台，每坪開價45萬元；西屯區逢甲商圈還有裕盛建設的「裕森林」案將進場，規畫2-3房產品。
隨著水湳智慧城投資招商案釋出，緊鄰水湳經貿園區的大雅區，房市頗具發展潛力，吸引坤悅開發卡位中清路三段，928檔期推出「爾雅」預售案，總戶數74戶，產品規劃36至76坪，總價998萬元起。
北屯區11期近期持續傳出重大投資案，包括中信金控集團將在洲際棒球場砸下160億重金、打造複合式購物商場及飯店，預料將帶動周邊房市買氣，吸引品牌建商如龍寶、國泰、總太、大毅等陸續進駐推案；其中，8月初進場的龍寶「仁美臻邸」，2天銷售量衝破9成、最受到同業的矚目。
此外，位於清水台中港市鎮中心，至今累計超過900戶家庭購買的「遠雄之星」造鎮計劃案，隨著8月台中港三井OUTELT PARK動工，基地面積廣達3,200坪的「遠雄之星6」造鎮系列產品，也已悄悄進場潛銷。
「遠雄之星6」全案規劃8棟，住家總戶數642戶，產品22至50坪、1+1至4房，每坪單價約15萬元起，單月累積來客數逾200組。
曾麗芳／台中報導
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