房市成交量低迷，不少中古與預售建案，殺到刀刀見骨，有網友分享3年前台北市內湖區某建案，目前的成交價只有當時開價的6成多，讓他驚嚇不已，也慶幸自己當初沒下手。專家認為，目前在台北買房價格才是王道，「不跌價就不要買」。
網友visn001在mobile01發文表示，3年前覺得這個建案很吸引人而去詢價，售屋人員開出的報價每坪高達104萬，他推測成交價約在85~92萬之間，但因自備款不足等諸多原因沒有出手。近期他上網研究，發現隔壁棟同樓層要出售，每坪價格只剩下67萬，讓他既驚嚇又感嘆「世界上沒有不可能的事，真的不要太鐵齒」。
其他網友查出該建案實價登錄成交價，扣除車位每坪大約75萬左右，沒跌6成這麼多，但砍價10~15%跑不掉；但多數人還是認為太貴，再怎麼跌還是買不起，「09年的政府開始炒房，爽到最初的那一批投客，13~14年進場的，就遇到交易量大減而套牢了，15~16年沒認賠出場，到現在只會愈賠愈多。」、「政府應該不會讓房價崩跌，會產生嚴重金融危機」、「少子化已經慢慢發酵，還有人認為台灣房地產會漲？」
房產名家Sway在好房網TV節目中表示，目前台北買房價格才是最重要的事情，不管是新成屋或中古屋，價格不跌，消費者就不要買；他還建議，買房時要從單坪價格看起，而且要扣除車位，這樣比較價格才會準確。
中時電子報 吳美觀/整理報導
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